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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價788 萬 798萬
參考單價16.93 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記46.54 坪
主建物面積37.14 坪
樓別/樓高8~8樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
車位描述車位一年抽一次
管理方式管理員(警衛)
管理費800 元/月
鄰近學校學進國小.興中國中
附近交通.二結火車站.未來高鐵特區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件值得購入，特別適合預算約 800 萬以內、重視生活機能與子女就學便利的家庭。
主要理由如下： 首先，在宜蘭五結鄉區域，總價不到 800 萬能買到電梯三房兩廳的住宅，性價比相當突出，且每月管理費低廉，居住成本可控。其次，高樓層位置能確保居住品質，避免低樓層常見的潮濕或視線干擾問題。此外，鄰近學區與交通節點，對於需要頻繁往返羅東或宜蘭市的通勤族而言相當便利。
建議購屋前務必確認老屋結構安全狀況，並評估車位需求是否可被滿足，以確保長期居住的舒適度與便利性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
